■建築概要・設備概要・敷金等

建築概要

設備概要

■ 名称／

ディーウイング・ベイタワー

■ 電気／

九州電力

■ 所在地／

福岡市中央区港1丁目6-6

30A設置　住居A1・A2・B1・B2・C1・C2・D1

■ 交通／

福岡市営地下鉄「大濠公園」駅より

D2・E1・E2・F1・F2タイプ

徒歩約８分

40A設置　SOHO　A・B

西鉄バス「すの子小学校前」停より

住居G1・G2・H1・H2・I・J・K・L・Nタイプ

徒歩約２分

50A設置　住居M・Oタイプ

■ 用途地域／

準工業地域、高度地区指定ナシ

■ ガス／

LPG

■ 敷地面積／

4.002.50�u

■ エレベーター／

9人乗1基、17人乗1基（非常エレベーター）

■ 建ペイ率／

35.94％

11人乗1基、（1〜2階、テナント用）

■ 容積率／

295.98％（総合設計による割増容積算定）

■ 給水／

福岡市営水道局

（基準容積率200％）

■ 給湯／

各戸給湯器設置

■ 構造・規模／

高強度鉄筋コンクリート造（免震構造）

■ 防犯・防災／

非常ベル、ディフェカシステム、防犯カメラ

地下1階・地上30階・塔屋2階建

非常ボタン、フラッシュライト

■ 賃貸総戸数／

住居212戸（内、SOHO 2戸）テナント 3区画

TVモニター付オートロックシステム

内訳

共同住宅用自動火災報知設備、非常警報設備

住居

SOHO Aタイプ（129.47�u/39.16坪）1戸

非常用コンセント設備（10階以上）、消火器

SOHO Bタイプ（118.42�u/35.82坪）1戸

非難ハッチ、非常照明、誘導灯設備

A1タイプ 1LDK（37.82�u）14戸

共同住宅用スプリンクラー設備（10階以上）

A2タイプ 1LDK（37.82�u）14戸

連結送水管設備（3階以上）、屋内消火栓設備

B1タイプ 1LDK（37.31�u）14戸

非常用発電機、移動式粉末消火器

B2タイプ 1LDK（37.31�u）14戸

■ 避雷針／

突針、導体設備

C1タイプ 1LDK（37.31�u）14戸

■ その他／

航空障害灯設備、温泉供給設備

C2タイプ 1LDK（37.31�u）14戸

■ 浴室／

ユニットバス、シャワー付、サーモスタット機能

D1タイプ 1LDK（37.82�u）8戸

温泉専用蛇口付

D2タイプ 1LDK（37.82�u）8戸

浴室TV（I・J・K・L・M・N・Oタイプに採用）

E1タイプ 1R（37.31�u）14戸

高温差し湯機能（I・J・K・L・M・N・Oタイプに採用）

E2タイプ 1R（37.31�u）14戸

■ トイレ／

洋式水洗便器

F1タイプ 1LDK（37.31�u）8戸

■ TVアンテナ／

衛星放送共同受信用パラボラアンテナ

F2タイプ 1LDK（37.31�u）8戸

110度CSデジタル放送放送、ケーブルTV

G1タイプ 2LDKメゾネット（76.44�u）3戸

■ ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ／

インターネット対応（NTT・USEN・QTNet）

G2タイプ 2LDKメゾネット（76.44�u）3戸

■ エアコン／

設置

H1タイプ 2LDKメゾネット（77.03�u）3戸

■ 監理

株式会社オー・ディービー

H2タイプ 2LDKメゾネット（77.03�u）3戸

■ 設計

小野設計株式会社

Ｉタイプ 2LDK（76.23�u）2戸

■ 施工・管理

株式会社ディックスクロキ

Jタイプ 2LDK（78.19�u）2戸

■ 構造設計

株式会社ピーエス三菱　九州支店

Kタイプ 2LDK（72.76�u）20戸

■ 施工協力

株式会社ピーエス三菱

Lタイプ 1LDK（78.85�u）23戸

株式会社内藤工務店

Mタイプ 3LDKメゾネット（97.27�u）2戸

株式会社さとうベネック

Nタイプ 2LDK（79.40�u）3戸

建設工事共同企業体

Oタイプ 1LDKメゾネット（112.23�u）2戸

駐車場

敷金等

■ 駐車場／

機械式駐車場98台・平面駐車場9台

■ 敷金／

住居・SOHOタイプ　3.5ヶ月　駐車場　2ヶ月

機械式駐車場車両制限有

■ 敷金／

住居・SOHOタイプ　3.5ヶ月　駐車場　2ヶ月

※詳細は住居パンフレット9・10Pに記載

■ 敷引／

住居・SOHOタイプ　3ヶ月

■ 駐輪場／

有り

■ 水道代／

実費

※自転車ステッカー発行、要申込

■ 温泉使用料／

実費

■ 入居予定日／

平成18年9月

■ 町費／

300円

■ 共益費／

5.000円（3F〜16F）

10.000円（SOHOタイプ、17F〜30F）

■ 契約更新料／

5.250円（税込）/1年毎

■ 保険／

共済会　15.000円/2年毎

■ 契約期間／

1年間

※取引形態／媒介

※賃料以外に別途費用が必要な場合がございますので、お問い合わせの際

ご確認下さい。